Расположение

Округ: Западный

Район: Раменки

Адрес: улица Мосфильмовская, д. 88, корп. 1-7

Метро: Университет, Киевская

Транспорт: Мичуринский и Ломоносовский проспекты, Кутузовский и Ленинский проспекты,  улица Минская, ТТК, Бережковская набережная

Ввод в эксплуатацию

5,6 корпус: II кв. 2015 год, заселение

2,3,7 корпус: I кв. 2016 год, заселение

4 корпус: II кв. 2016 год, выдача ключей

1 корпус: IV кв. 2016 год

Описание

Новостройка, жилой комплекс бизнес класса

7 корпусов переменной этажности от 15 до 22 этажей

Территория 13,05 га. Площадь жилого фонда — 186 399 кв.м.

Срок строительства: IV кв. 2013 год — II кв. 2015 год

Монолитно-кирпичное здание, железо-бетонный конструктив, наружные энергосберегающие сте­ны

Наружные стены облицованы фасадной керамикой двух цветов по технологии вентилируемого фасада

Индивидуальность дому придают фасады зданий в стиле классической Московской архитектуры 40-50-х годов

Рядом с жилым комплексом в 2016 году будет открыта новая станция метро «Раменки»

Квартиры

Всего 2064 квартиры

Площадь квартир от 47 — 230 кв.м.

1 комнатные: 47  — 53 кв.м.

2 комнатные: 73  — 85 кв.м.

3 комнатные: 100 — 115 кв.м.

4 комнатные и более: 130 — 230 кв.м.

Комплектация

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом

Высота потолков: 2,95 метра. Стяжка пола не выполнена

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты «Sсhuсo» (Германия). В некоторых квартирах панорамное остекление

Установлены металлические двери и радиаторы отопления

Разведено отопление, пластиковые трубы в гофрокоробе «Rehay» (Германия)

Счетчики электричества, горячей и холодной воды установлены в межквартирных холлах

Вентиляция приточно-вытяжная

Кондиционирование индивидуальное (блок выносится в специальное место на фасад дома)

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой

Электричество на квартиру 20-35 кВт

Межквартирные перегородки на уровне пазогребневого блока

Район

10 объектов здравоохранения

18 дошкольных образовательных учреждений

20 средние общеобразовательные школы, 8 спортивных школ

35 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний

25 продуктовых магазинов

Купить квартиру

Квартиры: 14,0 — 80,0 млн. руб.

Стоимость кв.м.: 240 000 — 400 000 руб.

1-5 комнатные квартиры: 47 — 230 кв.м.

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом

Машиноместо в подземном паркинге: 1,6 — 3,5 млн. руб.

Документы

2,3,4,5,6,7 корпус: договор купли-продажи, договор об участии в ЖСК (уступка права требования)

1 корпус: договор об участии в ЖСК (уступка права требования), получение права собственности I кв. 2017 года

Особенности

Отделка входных групп: мрамор, гранит, современное освещение

В каждом подъезде 2 высокоскоростных лифта «OTIS» (спускаются на все уровни паркинга), пассажирский и грузовой.

Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония

Собственный тепловой автономный пункт

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики

Просторные входные холлы  площадью более 200 кв.м. В подъездах помещения для хранения колясок, самокатов и велосипедов

Эксплуатационные расходы на квартиру 100 руб./кв.м. + показания счетчиков

Паркинг

2150 машиномест — 4,5,6,7 корпус

1650 машиномест — 1,2,3 корпус

Паркинг подземный трехуровневый

Электронная система доступа и пропусков

Территория свободна от автомобильного транспорта

Гостевая автостоянка рядом с центральным КПП

Семейные машиноместа с системой подъемников Klaus

Эксплуатационные расходы на машиноместо 1 500 — 2 000 руб.

Инфраструктура

Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами.

Первые этажи для коммерческих объектов инфраструктуры: салоны красоты, магазины, офисы, СПА-салоны, рестораны.

Фитнес-клуб с бассейном, площадью более 3000 кв.м.

Детская и спортивная площадка, зона отдыха для взрослых.

Супермаркет площадью 1500 кв.м.

Школа на 575 мест и два детских сада на 125 мест каждый

Рядом

МГУ имени М. В. Ломоносова, МГИМО МИД РФ, киностудия «Мосфильм»

Природно-исторический парк «Москворецкий», Поклонная гора

Природные заказники: Долина реки Сетунь, Долина реки Раменка, Воробьевы горы

Легендарные Ботанический сад МГУ и Парк 50-летия Октября

Храм-часовня Покрова Пресвятой Богородицы, храм Живоначальной Троицы на Воробьевых горах по улице Косыгина

Больницы и поликлиники, школы общеобразовательного характера, детские сады, несколько торгово-развлекательных комплексов

Расположение на карте

Раменки — район в Москве, расположенный в Западном административном округе.
Дата образования района Раменки — 5 июля 1995 года. Дата образования муниципального округа — 15 октября 2003 года.
Территория района – 1 876 гектаров. Численность населения –133 000 человек.
Общая площадь жилых помещений — 3631,89 тыс. м2
Территориально располагается на юго-западе города. Граница района с севера проходит по оси Третьего транспортного кольца, с Запада — по колее Киевского направления Московской железной дороги и по оси Лобачевской улицы, с юга — посредине парка им. 50-летия Октября, с Востока — вдоль Проспекта Вернадского.
Район Раменки получил свое название от одноимённой деревни. Деревню назвали от реки Раменка.
Годом основания деревни Раменки считается 1389 год (в 1989 году на территории района проходило празднование 600-летия населённого пункта). Главная улица деревни располагалась по прямой линии, перпендикулярно современному Мичуринскому проспекту и в том месте, где в настоящее время улица Раменки соединяется с Мичуринским проспектом.
Деревня была некрупной. В 1902 году там проживал всего 441 житель, в основном крестьяне. После революции на территории Раменок располагались колхозы, а впоследствии огородные участки (остатки которых можно было наблюдать в начале 1990-х и даже в 2000-х).
Раменки находились за границей Москвы до начала 60-х годов XX века, хотя уже в конце 50-х располагалась практически вплотную к городу. По правую сторону от деревни проходило старое Боровское шоссе (ранее — Боровская дорога), шедшее от Воробьёвых гор, через Раменки и далее в сторону современного одноимённого шоссе. Впоследствии дорога полностью растворилось в новом облике города (в Раменках, в частности, магистраль проходила по территории современного парка 50-летия Октября).
Существенное изменение архитектурного ландшафта этого района привнёс проект реконструкции Москвы 1935 года, согласно которому, в частности, в 50-60-х годах, были построены проспект Вернадского и Мичуринский проспект (первоначально, по проекту, называвшиеся «Восточный луч» и «Западный луч», соответственно).
В состав Москвы деревня Раменки вошла в 1958 году и впоследствии деревенские постройки заменялись городскими кварталами. Однако на территории района до сих пор можно найти здания, относящиеся к 50-м годам прошлого века, к этапу, когда деревня начала активно расширяться и обновляться. В частности, во время строительства Главного здания МГУ (40-50-е года XX века) возле деревни Раменки разместили городок строителей университета. Были выстроены двухэтажные дома, столовая, а также Дом культуры «Высотник» (сохранившийся до настоящего времени).
Также, на территории современного района находились ещё несколько населённых пунктов, но крупнейшее и наиболее известное — село Воробьёво, которое располагалось на обширной возвышенности правого берега Москвы-реки, получившей по селу название Воробьёвых гор. Впервые село Воробьёво упоминается в сохранившихся документах, в завещании 1453 года вдовы московского великого князя Василия I — Софьи Витовтовны. Софья завещала Воробьёво с Семёновским своему внуку Юрию Васильевичу, дмитровскому князю.